主題樂園對文旅項目會產生怎樣的影響？

隨著中國經濟的崛起和城市化速度的加快，作為新型旅游休閑產品的主題公園興起，為了人們提供了休閑娛樂的優質氛圍。同時，世界旅游組織預測顯示，到2020年，我國將成為世界旅游目的地，良好的前景表明，我國大型主題公園的發展將迎來新的時期。

    主題樂園，可以快速聚集人氣，拉動消費力，帶動周邊的經濟增長。

    不管是在商業綜合體內的室內主題樂園，還是城市公園，旅游景區室外主題樂園。

    近五年中，中國經濟邁入新常態，就業人群的收入在快速增長的同時，驅動了中國基數龐大的消費者持幣尋找消費升級的下一站。而主題樂園是國內消費升級的一個重要分支，對于本地旅游市場的促進作用毋容置疑。

    根據Themed Entertainment Association和AECOM發布的《Global Attractions Attendance Report》年度報告顯示，2015年，全球前25家大型主題樂園總計接待人次2.36億，同比增長5.4%，接待量和增速均為過去10年的頂峰。

    如此旺盛的人氣，必將拉動所在文旅項目的經濟攀升，帶動區域土地價值板塊的成熟與發展……

帶動區域配套趨向成熟

    1、酒店

    對于主題樂園的游客，尤其是非本地居民的游客而言，住宿成為整個旅游行程的必要消費需求，該需求將直接作用于本地酒店市場。

   2、零售業

   對國內外省游客而言，除了前往主題樂園游玩游覽外，購物將是不可或缺的行程內容。據全國消費者權益保護委員會等發布的調查報告顯示，在受訪的3,500名外省游客中，85%的受訪者表示會進行購物。

   除此之外，主題公園與文旅地產項目的開發，可以帶動旅游、文化、建筑、交通、餐飲、通信等行業的發展，為當地居民提供就業崗位，提升地區的生活居住條件，讓區域配套更加趨向成熟。

而成熟的完善的配套又會促進城市經濟的發展，大大縮短城市區域板塊的成熟周期，對城市化進程起到推動和促進作用。

主題公園與文旅地產相互促進

主題公園與文旅地產，是以旅游休閑度假為依托，在旅游地形成的圍繞旅游行為展開的土地開發與房地產物業開發，是旅游與房地產兩個主流產業融合形成的交叉產業，但又絕不僅限于這兩個產業本身。

它依托旅游的空間位移基礎，借力旅游搬運，服務游客消費，形成地產房產開發和營銷，從而構建一種新型的產業模式。

在國內，海夢城已用 “主題公園+文化科普教育”的獨特成功盈利模式向大家證明，這是一條可行的成功之路。

相對于其他單純的旅游或房地產項目，主題公園與文旅地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值，對促進區域經濟的發展起著不可忽視的作用。

如今，文旅地產已邁入新的時代

抓住機遇顯得尤為重要！